Kredia për shtëpi – Në 6 muaj janë dhënë 100 milionë euro

Individët kanë marrë rreth 100 milionë euro për shtëpi në gjysmën e parë të këtij viti. Sipas të dhënave nga Banka e Shqipërisë, kredia e re për blerje banesash është në rritje edhe këtë vit. Për gjashtë muaj, sistemi bankar ka disbursuar 12.3 miliardë lekë kredi të re për këtë qëllim.

Krahasuar me gjysmën e parë të vitit të kaluar, kredia e re për blerje banesash është rritur me 8%. Në dy vitet e fundit, ky produkt po orientohet më shumë nga monedha vendase. Për 6-mujorin 2019, 58% e kredisë së re për blerjen e banesave u dha në lekë.

Në më shumë se një dekadë, kredia për shtëpi u dominua kryesisht nga euro, e favorizuar kjo nga normat më të ulëta të interesit dhe nga politikat agresive të bankave me kapital të huaj, që e nxitën ndjeshëm kreditimin në monedhën europiane.

Por, në vitet e fundit ulja e normave të interesit për lekun e ka bërë këtë produkt në monedhën vendase më tërheqës. Banka e Shqipërisë inkurajon individët që kredinë ta marrin në monedhën e të ardhurave të tyre, duke shmangur rrezikun e kursit të këmbimit. Në tërësi, normat e ulëta historike të interesit po favorizojnë kreditimin për shtëpi. Shumë familje kanë zgjedhur të përfitojnë nga çmimet e ulëta të kredisë për të blerë një banesë. Oferta e bankave në këtë segment paraqitet mjaft e favorshme, në përpjekje për të rritur volumin e biznesit në këtë segment.

Për shkak të maturitetit afatgjatë, kredia për shtëpi ofron rritje të qëndrueshme në kohë të portofolit të kredisë, por edhe një shpërndarje të mirë të rrezikut. Ky produkt ka raportin më të ulët të kredive me probleme në sistemin bankar, me afërsisht 5%. Në total, portofoli i kredisë për blerje banesash nga sistemi bankar në mesin e këtij viti kishte vlerën e 113 miliardë lekëve ose rreth 925 milionë eurove.

Ersuin Shehu/ SCAN

*Material i përgatitur nga portali SCAN. Ripublikimi mund të bëhet vetëm kundrejt citimit të autorësisë dhe burimit origjinal.