Qeveria planifikon kufizime për pronarët e qirave afatshkurtra
Qeveria greke po konsideron futjen e kufizimeve në shfrytëzimin e pronave të shpallura në platformën me qira afatshkurtër, si Airbnb dhe HomeAway për strehim pushimi. Kufizimet do të vendosen ndaj pronarëve individualë, si dhe investitorëve dhe agjentëve profesionistë që përfitojnë nga tregu i ri.
Një komitet i përbërë nga zyrtarë nga ministritë e Ekonomisë, Financave, Punës dhe Turizmit do të hartojë vendimin ministror që do të përcaktojë numrin maksimal të qëndrimeve në vit për një pronë, një numër të përcaktuar qartë të pronave të shfrytëzuara për tatimpagues ose kompani dhe limitet specifike të të ardhurave.
Çështja e qirasë afatshkurtër ishte në axhendën e mbledhjes së kabinetit të javës së kaluar, gjatë së cilës qeveria vendosi të ngrinte komitetin e mësipërm për shkak të rritjes së tyre të madhe – qarkullimi arriti 2 miliardë euro në 2018 – gjë që ka pasur pasoja negative: këto përfshijnë një rënie në disponueshmërinë e pronës për qira afatgjatë, një valë dëbimi (në mënyrë që pronarët të mund të futeshin në tregun e ri), një rritje të madhe të normave të qirasë në disa zona dhe një rënie në qarkullim në njësitë e hoteleve.
Kufizimet tashmë janë parashikuar në legjislacionin për qira afatshkurtër, por aktivizimi i tyre ishte lënë në një vendim të përbashkët ministror; megjithatë, kjo ende nuk është lëshuar edhe pse korniza ka filluar që nga viti 2016. Ligji parashikon që:
1) Jo më shumë se dy prona mund të përdoren si platforma me qira afatshkurtër me të njëjtin numër regjistrimi tatimor.
2) asnjë pronë nuk mund të jepet me qira për më shumë se 90 ditë në vit kalendarik; për ishujt me një popullsi prej më pak se 10,000 banorë, kufiri është vendosur në 60 ditë.
3) Për të tejkaluar kufirin prej 90 ditësh (ose 60 ditëve për ishujt e vegjël), pritësit do të duhet të dëshmojnë se të ardhurat e tyre totale të qirasë nuk kalojnë 12,000 euro në vit.
Nuk është e sigurtë se këto kufizime do të zbatohen për të gjithë vendin: Ligji lejon zbatimin e tyre vetëm në fushat ku duhet të mbrohet strehimi.
Komiteti i përbashkët gjithashtu do të duhet të përcaktojë mundësinë e kufizimeve për shfrytëzimin profesional të këtyre qirave, të cilat tejkalojnë 50 për qind të të gjitha qirave afatshkurtra.
SCAN
*Material i përgatitur nga portali SCAN. Ripublikimi mund të bëhet vetëm kundrejt citimit të autorësisë dhe burimit origjinal.